Depuis 2009, et dans le cadre de son projet urbain de reconquête de sa centralité, la Ville de Cahors a mis l’amélioration énergétique du bâti ancien au cœur de son dispositif, pour améliorer la qualité d’habiter et permettre ainsi le retour des familles en ville.

Diverses études spécialisées et une thèse de 3ème cycle menée à Cahors permettent de mesurer :

• Les capacités énergétiques inexploitées du bâti ancien (avant 1948) sur les techniques de construction et les matériaux utilisés,
• Les capacités des techniques d’éco-rénovation dans l’amélioration des performances énergétiques de ce bâti, tout en en préservant la valeur patrimoniale,
• L’existence d’un équilibre performanciel entre l’amélioration énergétique, le confort d’été et la pérennité du bâti.

C’est donc autour de ces objectifs que le projet ENERPAT (contraction ÉNERgie-PATrimoine) a été créé à Cahors, pour impulser des filières de recherche, innovation et développement économique.

La Communauté d’Agglomération du Grand Cahors, compétente en développement universitaire et économique, a pris en charge le déploiement de cette filière par le :

• Pilotage du groupement européen ENERPAT-SUDOE en cours, avec les villes de PORTO, VITORIA GASTEIZ et CAHORS, qui réalisent, chacune, un bâtiment démonstrateur de ces techniques d’éco-rénovation, pour en mesurer la performance ainsi que l’appréciation des usagers,
• Candidature déposée au Programme d’Investissement d’Avenir « Territoires Innovants » dans le cadre du consortium MACEO Massif Central,
• Déploiement sur la Région Occitanie d’un pôle de compétence et de référence que constitue Cahors en termes de Reconquête des Centres Anciens et de l’Amélioration Énergétique du bâti ancien,
• Préparation de nombreux chantiers de recherche et d’innovation avec l’Agence Nationale d’Amélioration de l’Habitat, le CEREMA, l’École de Chaillot, le Laboratoire des Matériaux et de la Durabilité de la Construction…

À Cahors, le projet urbain de reconquête de la centralité engagé sous le vocable « Cœur d’Agglo », est depuis peu complété par le dispositif « Action Cœur de Ville » et, plus récemment encore, par la sélection à l’appel à projet lancé par le ministère de la cohésion des territoires, « Ré inventions nos Cœurs de Ville ». Le projet se décline de façon opérationnelle grâce à/au :

• Bâtiment démonstrateur ENERPAT-SUDOE,
• L’OPAH-RU et la rénovation patrimoniale de plusieurs centaines de logements,
• La rénovation de bâtiments publics comme le Centre Universitaire Maurice-FAURE et le Musée Henri-MARTIN,
• Projet de requalification urbaine et patrimoniale du Palais de Via sélectionné au titre de « Ré inventons nos Cœurs de Ville ».

ENERPAT se veut un instrument d’innovation, un terrain d’expérimentation et un outil opérationnel au service du tryptique recherche/enseignement supérieur/création de valeur. Véritable filière de développement local, ENERPAT est pensé comme un facteur de spécialisation locale, transposable à d’autres échelles. Il constitue une valeur ajoutée supplémentaire au projet urbain cadurcien qui, depuis près de 10 ans et en précurseur, donne une prime à la reconstruction de la ville sur elle-même. Ou comment faire sienne le nouveau paradigme urbain en faveur du renouvellement des villes.

Mairie de Cahors
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Tél. : 05 65 20 87 87
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